一栋破旧公寓，专供寡妇居住，却因闹鬼而空房频现。新租客美子入住后，夜半总听闻女子的哭泣声，房内物品自行移动。她发现前租客离奇死亡，死状诡异。邻居老太警告她不要深夜对着镜子梳头，因为那是亡魂的仪式。美子不信邪，却在某夜被镜中鬼影拖入镜内，重复着死者的轮回。原来，公寓曾是凶杀现场，怨灵需找替身才能解脱。空房不停出租，死亡循环不止。