第九部中，包租婆八姑与租客们斗智斗勇，新来的租霸阿强仗势欺人，不仅拖欠租金，还暗中勾结黑势力，企图强占整栋楼。太子炳为保家业，联手众租客巧妙设局，阿兰、发仔等人各显神通，一场啼笑皆非的保卫战就此展开。最终，租霸被警方带走，七十二家房客重归和睦。故事充满市井温情与幽默，再现老广州的生活百态。