《灵臆事件》讲述了一所百年老校接连发生的诡异事件。新生小琳入住419宿舍后，每晚都听到隔壁房间传来奇怪的敲击声，而隔壁房间早已封存多年。她调查发现，二十年前，一名女生在宿舍内离奇死亡，尸体至今未被找到。随着深入探查，小琳和室友们逐渐陷入灵异漩涡，深夜的镜中会浮现陌生面孔，走廊尽头总有人影闪烁，而宿舍内的物品也开始自行移动。原来，死者的怨念因一场未解的秘密而无法消散，她徘徊在楼内寻找替身。小琳必须揭开尘封的真相，才能阻止下一个受害者出现。影片以写实手法营造恐怖氛围，将校园传说与心理恐惧结合，带来沉浸式惊悚体验。